ULCINJ – Crna Gora bi mogla postati domaćin jednoj od najvećih investicija u regionu, nakon što je premijer Milojko Spajić potvrdio interesovanje arapskog biznismena Mohameda Alabara i njegove kompanije „Eagle Hills“ za izgradnju ogromnog turističkog kompleksa u Ulcinju – sa investicijom koja bi mogla dostići čak 30 milijardi eura.
U fokusu ovog potencijalnog mega-projekta nalazi se Velika plaža, jedno od najvrijednijih prirodnih bogatstava Crne Gore. Iako se ideja još razmatra, premijer je jasno poručio – nema prodaje zemljišta, već se predviđa model dugoročnog zakupa koji bi, prema njegovim riječima, bio finansijski održiv i povoljan za državu.
– Završili smo s praksom prodaje državnog zemljišta. Crna Gora može više profitirati kroz dugoročan zakup i partnerstva sa eminentnim investitorima kao što je Alabar, izjavio je Spajić. On je istakao da bi ovakav projekat mogao donijeti benefite ne samo za Ulcinj, već za cijelu Crnu Goru, posebno u segmentima infrastrukture, zapošljavanja i turizma.
Aerodrom, marina i bolnica
Planirani projekat podrazumijeva izgradnju najveće marine na Jadranu, novog aerodroma, bolnice, kao i obnovu Starog grada u Ulcinju. Sve to, kako je naglašeno, uz očuvanje lokalne arhitekture i identiteta.
- – Ako je neko spreman da uloži 30 milijardi eura, a mi ga dočekamo s nepovjerenjem, kakvu poruku šaljemo ostalim investitorima? Ovo je strateški važna ponuda za državu – rekao je Spajić.
Prema njegovim riječima, država Ujedinjeni Arapski Emirati stoji direktno iza ove investicije, što daje dodatnu težinu i kredibilitet pregovorima. On je takođe istakao da bi se sve odvijalo kroz međudržavni sporazum, koji bi uključivao i lokalnu infrastrukturu i razvoj.
Lokalni otpor: „Ulcinj nije na prodaju“
Uprkos entuzijazmu Vlade, projekat se suočava sa ozbiljnim otporom u lokalnom parlamentu Ulcinja. Odbornici su jednoglasno usvojili zaključke kojima se protive projektu na Velikoj plaži, izražavajući zabrinutost da se planovi kreiraju bez znanja lokalne zajednice i mimo demokratskih procedura.
– Nedopustivo je da se o ovako velikim stvarima odlučuje iza leđa građana Ulcinja, poručeno je iz lokalne skupštine, uz najavu novih sjednica ako se aktivnosti na promociji projekta nastave.
Predsjednik Demokratske unije Albanaca (DUA), Mehmed Zenka, jasno je poručio da se protivi davanju cijele Velike plaže bilo kom investitoru – pa makar ulaganje iznosilo i 30 milijardi eura.
Ekološki aspekt takođe izaziva zabrinutost. Arhitektica i ekološkinja Zejnepa Lika upozorila je da bi ovakav zahvat potpuno izmijenio prirodnu i društvenu strukturu Ulcinja.
- – Velika plaža je ključno biodiverzitetsko područje, prepoznato na globalnom nivou. Ovakav projekat briše suštinu javnog dobra i dugoročno uskraćuje građanima pravo pristupa, rekla je Lika.
Ona je pozvala Vladu da pokaže veći senzibilitet prema održivom razvoju i prirodnoj baštini Crne Gore, uz upozorenje da ovakve investicije mogu dovesti do nepovratnih gubitaka.
Spajić je odbacio optužbe da bi projekat mogao promijeniti demografsku strukturu Ulcinja, naglašavajući da se vodi računa o identitetu lokalne zajednice.
- – Ovo nije kolonizacija, već strateško partnerstvo. Tražimo dugoročna, održiva rješenja, uz poštovanje lokalnih vrijednosti i stanovništva, poručio je premijer.
Iako je riječ o potencijalno transformativnoj investiciji za crnogorski jug, projekat u Ulcinju se suočava s ozbiljnim izazovima – od lokalnog protivljenja, preko ekoloških zabrinutosti, do političkih tenzija. Ipak, ukoliko se postigne balans između ekonomskog razvoja i očuvanja lokalnih vrijednosti, Crna Gora bi mogla otvoriti novo poglavlje kao prestižna investiciona destinacija Mediterana.
